Mon projet
Une résidence au cœur des pistes des Alpes du Sud
Les points forts du programme
Rendement net : 4%
Bail triple net
À partir de 90 722€
La station de Vars Les Claux
À la lisière du parc national des Écrins, à 1800 m d’altitude, la station de Vars Les Claux dispose d’un environnement privilégié entre forêts et pâturages. La station (avec celle de Risoul) offre un superbe domaine skiable de 185 km de pistes et bénéficie d’une notoriété internationale. Animée été comme hiver, la station propose un large choix d’activités festives, culturelles et sportives.
La résidence **** L’Alpe Blanche est situé en plein cœur de cette station, qui est le plus grand domaine skiable relié des Alpes du Sud (Vars + Risoul).
Une station animée toute l’année
L’été, côtoyant la haute montagne, Vars bénéficie de la luminosité et de la douceur du climat méditerranéen !
- Sentiers pédagogiques
- VTT
- Randonnées
- Parcours d’orientation
- Trail
- Luge sur rail
L’hiver, au sein de la Forêt Blanche, Vars et Risoul offrent un vaste domaine de 185 km de pistes.
- Ski
- Snowpark
- Luge
- Randonnée
- Raquette
Un emplacement privilégié au cœur de la station
La résidence L’Alpe Blanche est située à deux pas de tous les services et commerces de proximité.
Partez sur les pistes ou rejoignez votre circuit de randonnée en quelques minutes seulement.
Une résidence 4 étoiles
La résidence L’Alpe Blanche est une résidence de tourisme **** aux pieds des pistes de ski, et au cœur de la station et des remontées mécaniques.
Elle accueille 105 logements, du T1 au T2, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Les logements sont décorés avec goût et élégance.
- 20 T1, de 21,11 à 26,25 m² (2 couchages)
- 44 T1 coin montagne, de 27,20 à 31,50 m² (4 couchages)
- 41 T2, de 34,55 à 49,67 m² (4 couchages)
Une piscine extérieure chauffée en rooftop vous permet de passer du bon temps en profitant d’une vue imprenable sur la station de ski en toute saison.
Votre placement immobilier
| Type de fiscalité | LMNP |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Typologies | 105 appartements, du T1 au T2 (64 T1 et 41 T2) |
| Rendement | 4% HT |
| Livraison prévisionnelle | 4ème trismestre 2023 |
| Exploitant | Soleil Vacances |
| Prix | À partir de 90 722€ HT |
| Bail | Triple net |
| Informations prix | prix HT mobilier inclus, hors frais de notaire et frais de prêts |
4 avantages de la Location Meublée Non Professionnelle
Aucune gestion locative
Simplicité du statut
Montant du loyer fixe
Régime fiscal avantageux
Mieux comprendre l’investissement en LMNP
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