Mon projet
Une résidence offrant une (très) belle vue à Tréport
Les points forts du programme
Rendement net : 3,5%
Bail triple net
À partir de 85 735€
Une destination (très) privilégiée
La résidence Le Phare est situé au Tréport, dans le département de la Seine Maritime (76), une station balnéaire qui profite d’un cadre naturel, riche et varié à proximité de la Baie de Somme (classé Grand Site de France). Le Tréport a d’ailleurs obtenu en 2018 le label « station touristique », preuve de sa situation privilégiée sur la Côte d’Albâtre, et qui récompense son offre en terme d’accueil et d’activités pour les visiteurs désireux de profiter de balades tournées vers la nature aux pieds des falaises.
Prisée et attachante, Le Tréport attire de nombreux touristes séduits par ses falaises de craie parmi les plus hautes d’Europe, son casino, ses cabines de plage, son funiculaire ou encore son panorama spectaculaire.
Une cité (très) authentique et animée
Le Tréport est une destination qui conjugue de nombreux atouts, et où l’ensemble des commodités sont accessibles à pied.
La station balnéaire est authentique :
- une nature riche et préservée
- une plage de galets au pied des falaises de craie
- un port de pêche et de plaisance
- un funiculaire qui permet d’accéder aux falaises et offrir un panorama époustouflant
En quête d’activités ? La ville est animée :
- des sports nautiques (planche à voile, voile…)
- un casino qui draine des touristes parisiens et des Hauts-de-France
- des commerces et restaurants sur le port et dans le centre-ville
Une résidence à l’emplacement (très) rare
La résidence Le Phare est située de manière exceptionnelle sur le port du Tréport. Cette résidence, à la fois moderne et ancrée dans le patrimoine architectural local, s’insère harmonieusement dans son environnement.
L’ensemble des appartements offrent ainsi une vue imprenable et des panorama éblouissant sur la mer et le port. Les 96 logements proposés restent toutefois à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces.
Des appartements (très) chaleureux
Les logements, du studio au 4 pièces (T4) sont meublés et équipés avec une décoration soignée et chaleureuse. Chaque logement propose des espaces de vie agréables et accueillants.
47 places de parking sur le terrain de la résidence sont également disponibles, ainsi que :
- une concession pour 18 places de stationnement avec la ville, pour une durée de 20 ans, situés Quai de la République
- une concession pour 32 places de stationnement avec la CCI pour une durée de 20 ans
La résidence Le Phare est une résidence de standing, offrant de belles prestations et des services pensés pour le bien-être et le confort des résidents, comme la réception, la présence d’une piscine avec solarium, un espace sauna/hammam, un salon et espace petit-déjeuner ou encore un jardin paysager de toute beauté.
Votre placement immobilier
| Type de fiscalité | LMNP |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Typologies | 96 appartements, du T1 au T4, avec 47 places de parking extérieur (+50 places en concession) |
| Rendement | 3,5% HT |
| Livraison prévisionnelle | 1er trimestre 2025 |
| Promoteur | ADIM / VINCI Construction |
| Exploitant | GOELIA |
| Avantage exclusif | Bail triple net |
| Prix | À partir de 85 735€ HT |
| Bail | Triple net |
| Informations prix | Prix HT mobilier inclus, hors frais de notaire et frais de prêts |
4 avantages de la Location Meublée Non Professionnelle
Aucune gestion locative
Simplicité du statut
Montant du loyer fixe
Régime fiscal avantageux
Mieux comprendre l’investissement en LMNP
Découvrez le guide de la LMNP de notre partenaire PPC Conseils
Créez-vous un patrimoine, obtenez des revenus complémentaires et évitez la gestion locative en choisissant la LMNP.