Mon projet
LMNP : EHPAD NOUVEAU BAIL 6,50 %
Les points forts du programme
Rendement 6,50 %
Nouveau bail de 9 ans
118 000 €
Un Emplacement Privilégié à Pont-Saint-Esprit
Situé dans le Gard, à Pont-Saint-Esprit, ce programme immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de plusieurs grandes régions. Cette localisation offre un cadre de vie agréable, alliant charme provençal et dynamisme économique, à proximité des commodités et des axes routiers principaux.
Un EHPAD de Qualité
Le programme propose des logements conçus pour répondre aux besoins des seniors dépendants, avec des espaces adaptés et des services de qualité. La résidence offre un cadre moderne et sécurisé, pensé pour garantir le confort et le bien-être de ses occupants, tout en répondant à la demande croissante pour les logements adaptés aux personnes âgées.
Calculez votre effort d'épargne
Calculez l'effort d'épargne que vous allez devoir entreprendre pour ce placement, ou le montant qu'il vous rapportera chaque mois.
Budget : 118000 €
Loyer : 7675 €
Taxe foncière : 392 €
Charges : 0 €
Votre effort d'épargne sera de
0€/mois
Une Gestion Assurée par Domusvi un Acteur Réputé
Avec un exploitant reconnu dans le domaine des résidences pour seniors, ce programme garantit une gestion professionnelle et sécurisée. Cet engagement assure la pérennité des revenus locatifs pour les investisseurs, tout en maintenant un niveau d’excellence dans les services offerts aux résidents.
Loyers immédiats
Rendement attractif
Nouveau bail
Budget maîtrisé
Exploitant reconnu
Un Placement Rentable et Sécurisé
Investir dans cette résidence senior à Pont-Saint-Esprit, c’est choisir un placement immobilier sûr et attractif. Avec une demande croissante pour les logements adaptés et une localisation prisée, ce programme représente une opportunité unique pour conjuguer rendement financier et investissement dans un secteur à fort potentiel.
Votre placement immobilier
| Type de fiscalité | LMNP |
| Type de résidence | EHPAD |
| Rendement | 6,50 % |
| Exploitant | DOMUSVI |
| Prix | 118 000 € |
| Bail | 9 ANS FERME |
| Durée de placement recommandée | 8 ANS |
| Loyer annuel | 7 675 € |
4 avantages de la Location Meublée Non Professionnelle
Aucune gestion locative
Simplicité du statut
Montant du loyer fixe
Régime fiscal avantageux
Mieux comprendre l’investissement en LMNP
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