Mon projet
Investissez dans l’immobilier Parisien
Les points forts du programme
Emplacement
Qualité patrimoniale
380 000 €
Proximité de Paris
Suresnes est située à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports bien développé, notamment le tramway, le train (Ligne L et U) et des lignes de bus. Cette proximité en fait une destination prisée pour les personnes travaillant à Paris, mais souhaitant un cadre de vie plus calme.
Dynamisme économique
Suresnes est un pôle économique dynamique, abritant plusieurs entreprises et sièges sociaux, notamment dans les secteurs de la technologie, de la finance et des services. Cela crée une demande locative stable, notamment pour les appartements adaptés aux jeunes professionnels.
Calculez votre effort d'épargne
Calculez l'effort d'épargne que vous allez devoir entreprendre pour ce placement, ou le montant qu'il vous rapportera chaque mois.
Budget : 380000 €
Loyer : 0 €
Taxe foncière : 0 €
Charges : 0 €
Votre effort d'épargne sera de
0€/mois
Une demande locative soutenue
La proximité de quartiers d’affaires comme La Défense (située à environ 10 minutes en transports) rend Suresnes particulièrement attractive pour les locataires. Que ce soit des jeunes actifs ou des familles, la ville connaît une forte demande pour des logements modernes et bien situés.
70 M² avec jardin
Pas de travaux
Exonération IFI
Déduction des intérêts d’emprunt
Démembrement 10 ans
Votre placement immobilier
| Typologies | T3 |
| Livraison prévisionnelle | Livraison 2019 |
| Exploitant | Résidence Logement des Fonctionnaires |
| Avantage exclusif | Décote 30 % |
| Prix | 380 000 € |
| Durée de placement recommandée | 10 ans |
3 bonnes raisons d’investir dans la nue-propriété
Prix d’acquisition réduit
La nue-propriété permet d’avoir un prix d’achat attrayant puisqu’une décote du bien acquis en pleine propriété est appliquée (37% dans notre cas).
Fiscalité attractive
La nue-propriété permet de n’avoir à prendre en charge que les grosses réparations ; tous les travaux d’entretien du bien sont à la charge de son usufruitier.
Diversification du patrimoine
La nue-propriété facilite l’acquisition dans les zones à forte tension immobilière, où le coût de la pleine propriété est élevé.
Mieux comprendre l’investissement dans la nue-propriété
Découvrez le guide de la nue-propriété de notre partenaire PPC Conseils
Profitez de nombreuses opportunités patrimoniales dans des conditions financières et fiscales avantageuses.