Mon projet
LMNP : Investissez sur l’Atlantique Rentabilité 6,60 %
Les points forts du programme
Rendement 6,60 %
Occupation possible
103 811 €
Un emplacement idéal
L’appartement d’une superficie de 42 M² dispose d’un séjour, une cuisine, 2 salles de bain avec WC, 2 chambres et d’une terrasse. Il est situé au milieu de la pinède.
Votre bien est géré au travers d’un bail commercial. L’exploitant (Belambra) se charge de la gestion locative de votre logement: Il trouve les locataires, perçoit les loyers, entretient les espaces communs, effectue les éventuelles réparations, gère les services destinés aux résidents et s’engage en contrepartie à vous verser chaque trimestre un loyer (montant prévu au bail 6 820 €/an).
Les conditions du bail vous permettent de pouvoir bénéficier de différentes formules d’occupation de votre logement.
Une gestion assurée par Belambra
Avec plus de 50 résidences implantées dans les plus beaux endroits de France (soit 40 000 lits, 9 100 logements), le Groupe BELAMBRA est le N°1 des clubs de vacances en France pour les familles françaises et européennes. Grâce à des investissements majeurs depuis plusieurs années, le Groupe a mené une transformation et une montée en gamme rapide de son offre, basée notamment sur la modernisation de ses structures d’accueil et l’enrichissement des prestations clients. Reconnu pour la qualité de ses services et le professionnalisme de ses équipes. Avec 9 millions d’euros investis chaque année, le Groupe a fait de l’entretien et de la modernisation systématique de ses sites une priorité.
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Budget : 103811 €
Loyer : 6820 €
Taxe foncière : 350 €
Charges : 247 €
Votre effort d'épargne sera de
0€/mois
Loyer immédiat
2 480 € M²
4 KM de l'océan
Rendement attractif
Parc de 18 HA
Votre placement immobilier
| Type de fiscalité | LMNP |
| Type de résidence | TOURISME |
| Typologies | T3 |
| Rendement | 6,60 % |
| Exploitant | BELAMBRA |
| Avantage exclusif | Occupation possible |
| Prix | 103 811 € |
| Bail | En cours |
| Loyer annuel | 6 820 € |
4 avantages de la Location Meublée Non Professionnelle
Aucune gestion locative
Simplicité du statut
Montant du loyer fixe
Régime fiscal avantageux
Mieux comprendre l’investissement en LMNP
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